在度假屋区购买房地产可能是一种令人兴奋的体验 ，尤其是当您是第一次购买时。但在您承诺购买任何房产之前，在首次购买度假屋时，您应该考虑一些事项。
以下是购买小屋时需要考虑的四件事。
保险费用
所有房地产都有相关成本。但具体到别墅物业，保险费率和成本可能高于标准住宅。这是因为别墅往往空置时间较长，并且可能比保险公司期望的维修时间更短。根据别墅所在的地区，与天气相关的问题可能更常见，因此也会影响保险费率。如果您的别墅比较偏远或位于岛上，也会影响保险费率。
还需要考虑其他相关费用，例如更高的维护费（如草坪护理、除雪和任何与天气有关的损坏）。此外，如果您不打算全年住在小屋里，则值得考虑聘请一家投保的物业管理公司定期检查您的房产。检查损坏、盗窃或其他需要注意的问题可以节省保险索赔，甚至可能是某些保险公司的要求。
交通便利
拥有一间完全偏僻、与世隔绝的小屋是放松身心的绝佳方式，尤其是如果您已经习惯了快节奏、压力大的城市生活。然而，需要注意的是，湖边的宁静与安宁可能以牺牲一些现代化的便利设施为代价。您还应该考虑诸如前往附近城镇、加油站、药店和杂货店等因素。您还应该考虑到，杂货店送货、外卖送货和在线订购等城市便利设施可能无法到达小屋；如果您小屋中的物品出现故障，维修服务可能需要更长时间才能到达您那里。
季节性或全年
如果您计划将小屋用作全职居住或全年出租，这一点尤其重要。并非所有小屋都适合四季使用，有些小屋可能没有配备更恶劣的条件。您需要考虑在温度低于冰点时拥有适当的内部热源和自来水。
尤其是在冬季，隔热、防风雨窗户和能够经受住冬季考验的管道都是需要考虑的重要事项，此外还有通往小屋的道路，以及小屋是否接受该地区/城镇的除雪服务和定期维护。请务必与当地的马斯科卡房地产经纪人交谈，并说明您的预期用途，以便为您匹配符合您标准的房产。
水可以喝吗？
在购买标准房地产时，通常不必问这个问题，但在偏远和农村地区则不然。根据您考虑购买的地点，许多小屋物业不提供市政水源，而是提供来自湖泊的水井或管道（如果您靠近湖泊）。最好向当地卫生当局索取测试或分析等物品，以确认水的安全。在签署任何虚线之前，聘请检查员确保任何水泵、水龙头或其他与水有关的设备都处于正常状态也是一个好主意。如果您正在考虑融资购买，值得注意的是，一些银行和抵押贷款公司实际上需要饮用水，因此如果您确实打算借款，请务必与您的抵押贷款经纪人交谈。
